遂宁市买二手房的禁忌,宁市隶属四川省，别称斗城、遂州，位于四川盆地中部腹心，是成渝经济区的区域性中心城市，四川省的现代产业基地，以“养心”文化为特色的现代生态花园城市。西连成都，东邻重庆、广安、南充，南接内江、资阳，北靠德阳、绵阳，与成都、重庆呈等距三角。地处四川城镇化发展主轴，是四川省战略部署建设的“六大都市区”之一，成都经济区和成都平原城市群的重要组成部分。
现在二手房市场中更有很多没有房产证的二手房，但是很多购房者贪图一时的便宜，还是出手，较后连过户都有问题。哪些房子会没有房产证？购买没有房产证的房子有什么风险？
遂宁市买二手房的禁忌
二手房交易市场中，一套二手房动辄上百万，很多购房者叫苦连篇。部分购房者迫于压力，看中了价格相对便宜的没有房产证的房子，不知道没有房产证的房子危害在哪儿。小编在这里要提醒大家，购买房子的时候一定要多加小心，没有房产证的房子较好不要购买，因为，没有房产证的房子过户难，如果发生二手房买卖纠纷，买卖双方都难处理，而且法律也不能保障双方利益的完整。
没有房产证的房子有哪些？
1、在集体所有土地上建造的房屋。例如：小产权房；
2、没有被立项批准的项目房屋或者私自变更立项的项目房屋；
3、没有取得规划审批的项目房屋；
4、私自改变审批规划的项目房屋；
5、土地用途被改变的项目房屋；
6、土地产权存在纠纷的房屋；
7、无销售许可证和产权证的房屋
8、未验收或验收不合格的房屋；
9、未解除抵押的房屋，包括房屋所在土地为解除的房屋；
10、房屋原开发商未交纳相关税费的时候，房屋没房产证；
11、被有关部门司法查封的房屋。
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